HOE TE KOPEN

 

Hoe te Kopen

Wij kunnen een winkel voor u zijn die de koop van het begin tot het einde voor u organiseert. We zullen alle procedures ondernemen die noodzakelijk zijn, zodat u uw gewenste onroerend goed in Turkije kunt kopen. We garanderen u dat we alle midellen zullen inzetten om u op een zo goed mogelijke wijze van dienst te kunnen zijn. We zullen nooit enige vorm van opdringerigheid gebruiken naar onze potentiële klanten toe, om iets uit onze portfolio te kopen. Onze service bestaat uit:

Transfers naar alle geschikte objecten voor een bezichtiging regelen.

We nemen een notariele volmacht van de openbare notaris aan, om uw aankoop te behandelen evenals belastingszaken, nutsbedrijvenen, wetsvoorstellen, zodat alles voor u zo voordelig mogelijk zal uitvallen.

Service die na verkoop doorgaat.

Voor meer informatie:

De Turkse Wet Gids voor Buitenlanders

oguzhan@wonenturkije.com

Tapu (eigendomsbewijs)
Het aankopen van grondbezit is relatief eenvoudig, veilig en risicoloos als men bekend is met de voorschriften en wetten die gelden in Turkije. Elke transactie wordt geregistreerd bij het Tapu-bureau. De koper ontvangt een eigendomsbewijs, het zogenaamde Tapu. Op het Tapu-bureau bij de gemeente worden alle registraties bijgehouden. Hier moeten koper en verkoper onder overlegging van hun legitimatiebewijzen, recente pasfoto's en een uittreksel van het geboorteregister de koop officieel laten bekrachtigen. Bij buitenlandse kopers wordt altijd een beëdigde tolk ingezet. Successie geschiedt, net zoals in Nederland, aan de erfopvolgers, wanneer er geen anders luidend testament is.

Overeenkomstig het Turkse kadaster nr. 2644 mogen natuurlijke personen onder voorbehoud (verboden gebieden) grondbezit verwerven in Turkije. Onroerend goed kan alleen worden overgeschreven in het kadaster. Het Turkse Tapu-buro is vergelijkbaar met het Nederlandse kadaster. Het Tapu-buro is een officiële instantie, dat wil zeggen dat uitsluitend die belastingen over het object kunnen worden geheven, die zijn geregistreerd in het Tapu.

Het Tapu is niet verkrijgbaar bij advocaat of notaris en ook niet op straat, maar uitsluitend bij het kadaster bij de Tapu-ambtenaar. Zowel rode als blauwe Tapu's worden verstrekt. Aan de kleuren is geen speciale betekenis gegeven. Het Tapu is het bewijs van inschrijving in het kadaster én uw eigendomsbewijs. Alleen bent u er daarmee nog niet, u heeft namelijk ook een Iskan nodig. Een Iskan is een vestigingsdokument. Hiermee verklaart de gemeente dat u in de woning mag wonen. Daarnaast heeft u de Iskan nodig voor de aanvraag van water en elektriciteit. Dit is met name aan het eind van de maand belangrijk. Betaalt u het gangbare tarief, of bent u overgeleverd aan degene die na zijn goeddunken de rekening voor u opmaakt. Indien u een woning wilt kopen waarvoor nog geen Iskan is afgegeven, moet u er rekening mee houden dat :
* Kosten voor de aanvraag liggen tussen de EURO 350,- en Euro 450,-.

* Is de gemeente wel bereid een Iskan af te geven of wat is de reden dat er nog geen Iskan is?
 

 

                                                          

 

NEDERLAND CONTACT                            TURKİJE CONTACT

 

Bogaartsborg 15                                                                 CamiKebir Mahallesi Kahramanlar

6228 AK MAASTRICHT                                     Caddesi Akdogan Psj. No.13/123                                                                                                

                                                                                                 09400 Kusadasi -  TURKIYE

                                                                                                Next to Second Notary

    

   +31 (6) 41504710                                          +90 532 7114140 

  +31 (6) 48174181                                          +90 256 6142327

 www.re-matur.nl                                                                  www.modarealestate.com

      

www.modarealestate.com   www.realtyworldkusadasi.com   www.re-matur.nl   www.kusadasileather.com www.housekusadasi.com  www.villakusadasi.com

Kusadasi Properties, Kusadasi Turkey Properties for sale, Kusadasi Real Estate, Kusadasi House, Villas, Apartments, Turkey House, Kusadasi Turkey Properties for sale, Kusadasi Real Estate, Kusadasi Houses, Villas, Apartments, Commercial

All rights reserved by wonenturkije. None of the pictures, text or graphics can not be used for commercial purposes.